期限の利益喪失とは？住宅ローン一括請求と競売になる前の対処法

期限の利益喪失とは？
住宅ローン一括請求と競売になる
前の対処法

無料・簡易査定

住宅ローン問題には 任意売却という解決方法があります。

住宅ローンが払えない…
そのままにしていませんか？

「期限の利益喪失」という
　通知が届き

・一括請求と言われた
・どうすればいいかわからない
・競売になるのではないか不安

このような状況でも

解決できる可能性があります。
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よくある悩み

・住宅ローンの一括請求が来た
・期限の利益喪失と言われた
・支払いができない
・競売になるのではないか不安

・誰に相談すればいいかわからない
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銀行からの通知

住宅ローンの滞納が続くと

金融機関から次のような通知が
届きます。

■ 督促状
　支払いを求める通知
■ 期限の利益喪失
　分割払いができなくなり
　　一括請求される可能性
■ 代位弁済
　保証会社へ債権が
　移る通知

この段階でも
任意売却で解決できる可能性が
あります。
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任意売却という
解決方法

住宅ローンの問題には、

任意売却という
方法があります。

任意売却とは
住宅ローンが残っている不動産を

金融機関と相談しながら
売却する方法です。

競売になる前に
解決できる可能性があります。
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任意売却のメリット

・競売を回避できる可能性
・市場価格に近い価格で売却
・引越しの相談ができる
・生活再建がしやすい

相談事例

相談事例①
40代男性

住宅ローン残高
約3,200万円

期限の利益喪失通知
任意売却で解決
相談事例②
50代男性

住宅ローン残高
約2,900万円

一括請求
任意売却で競売回避
相談事例③
40代夫婦

住宅ローン残高
約3,300万円

支払い困難＋一括請求
任意売却で生活再建

動画解説
住宅ローン問題や任意売却について
動画でも解説しています。

任意売却の仕組みや住宅ローン問題の解決方法を
わかりやすく説明しています。

一括請求が届いたその後

40代男性
住宅ローン残高 約3,000万円

住宅ローン滞納が続き
期限の利益喪失通知 一括請求

「もう終わりかもしれない」

そう思いながらも
相談されたことで
任意売却により

競売を回避
生活を立て直すことが
できました。

Q　＆　A

01

期限の利益喪失とは何ですか？

住宅ローンの分割払いができなくなり
一括請求される状態です

02

一括請求は払わないと
いけませんか？

状況によって解決方法があります

03

まだ間に合いますか？

この段階でも解決できる
可能性があります

住宅ローン診断

  • □ 一括請求が来ている
    □ 住宅ローンを滞納している
    □ 支払いができない
    □ 競売が不安

    1つでも当てはまる方
    早めの相談が重要です

士業会＋エルライフのサポート

住宅ローン問題の相談は
一般社団法人 士業会が
窓口となり

・弁護士
・司法書士など
専門家と連携し
解決方法をご提案しています

任意売却など不動産の
実務は エルライフが
対応しています

法律・金融・不動産

複数の専門分野が関わるため

ワンチームで対応しています
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用語解説

■ 期限の利益喪失

分割払いができなくなり
一括請求される状態

■ 一括請求

住宅ローン残債を
一度に支払う請求

■ 代位弁済

保証会社が返済する仕組み

住宅ローン問題について さらに詳しく知りたい方はこちら

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