代位弁済とは？住宅ローン問題の最終段階と競売になる前の対処法

代位弁済とは？
住宅ローン問題の最終段階と
競売になる前の対処法

無料・簡易査定

住宅ローン問題には 任意売却という解決方法があります。

住宅ローンが払えない…
そのままにしていませんか？

「代位弁済」
という通知が届き

・もう終わりなのではないか
・競売になるのではないか
・どうすればいいかわからない

このような状況でも
解決できる可能性があります。

このような状況でも

解決できる可能性があります。
LINE　無料相談窓口
よくある悩み

・代位弁済の通知が届いた
・住宅ローンの支払いができない
・保証会社から連絡が来ている
・競売になるのではないか不安
・誰に相談すればいいか
　わからない
LINE　無料相談窓口

銀行からの通知

住宅ローンの滞納が続くと

金融機関から次のような通知が
届きます。

■ 督促状
■ 期限の利益喪失
■ 代位弁済

このような流れで進みます。

代位弁済は
住宅ローン問題の最終段階です。

この段階でも
任意売却で解決できる可能性が
あります。
LINE　無料相談窓口

任意売却という
解決方法

住宅ローンの問題には、

任意売却という
方法があります。

任意売却とは
住宅ローンが残っている不動産を

金融機関（保証会社）と
相談しながら
売却する方法です。


競売になる前に
解決できる可能性があります。



LINE　無料相談窓口

任意売却のメリット

・競売を回避できる可能性
・市場価格に近い価格で売却
・引越しの相談ができる
・生活再建がしやすい

相談事例

相談事例①
40代男性

住宅ローン残高
約3,200万円

代位弁済通知
任意売却で解決
相談事例②
50代男性

住宅ローン残高
約2,800万円

保証会社へ債権移動
任意売却で競売回避
相談事例③
40代夫婦

住宅ローン残高
約3,500万円

支払い困難＋代位弁済
任意売却で生活再建

動画解説
代位弁済とは？
住宅ローン問題の最終段階と
競売を回避する任意売却

代位弁済通知が届いた後

50代男性

住宅ローン残高
約2,900万円

住宅ローン滞納が続き

代位弁済通知

保証会社から連絡

「もう競売しかない」

そう思いながらも
相談されたことで
任意売却により

競売を回避
生活を立て直すことができました。

Q　＆　A

01

代位弁済とは何ですか？

保証会社が住宅ローンを
代わりに支払うことです

02

もう遅いですか？

この段階でも解決できる
可能性があります

03

競売になりますか？

放置すると競売になる
可能性があります

住宅ローン診断

  • □ 代位弁済通知が届いた
    □ 保証会社から連絡が
    　　来ている
    □ 住宅ローンを滞納している
    □ 競売が不安

    1つでも当てはまる方
    早めの相談が重要です

士業会＋エルライフのサポート

住宅ローン問題の相談は
一般社団法人 士業会が
窓口となり

・弁護士
・司法書士など
専門家と連携し
解決方法をご提案しています

任意売却など不動産の
実務は エルライフが
対応しています

法律・金融・不動産

複数の専門分野が関わるため

ワンチームで対応しています
LINE　無料相談窓口

用語解説

■ 代位弁済

保証会社が住宅ローンを
金融機関に代わって支払うこと

■ 保証会社

住宅ローンの保証をしている会社

■ 競売

裁判所により不動産が
売却される手続き

住宅ローン問題について さらに詳しく知りたい方はこちら

【住宅ローンが払えない方はこちら】
【住宅ローン滞納の解決方法】
【任意売却について詳しく】
まずはご相談ください
住宅ローン問題は
早めの相談が大切です。
一人で悩まず
まずはご相談ください。


匿名相談も可能です。

【住宅ローン問題の無料相談受付中】
LINE相談　住宅ローン問題の無料相談受付中

お電話からのお問い合わせはこちら

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
0120-802-001
一般社団法人　士業会　　ホームページへ
会社名
一般社団法人　士業会　　
http://shigyokai.or.jp
メール　ninbai@llife.co.jp
TEL 0120-802-001
アクセス 東京　相談窓口
〒102-0083
東京都千代田区麹町
３丁目12番14
麹町駅前HILL-TOPビル7階

大阪　相談窓口
〒532-0006　
大阪市淀川区西三国３丁目
３－２５　２階

天王寺　相談窓口
〒543-0044
大阪府大阪市天王寺区国分町
４－１－２０１

八尾　相談窓口
〒581-0032
大阪府八尾市弓削町３-83-3-2
営業時間
09:00-21:00